¿Valen la pena el costo de las garantías de vivienda?

¿Ha comprado una casa recientemente o está en conversaciones para comprar una? Nuevo o viejo, una vez que esté comprando una casa, es más probable que el vendedor también le ofrezca una garantía de vivienda. También pueden ofrecer hacerse cargo de la compra en su nombre, mientras usted puede disfrutar de su nuevo hogar y el agente se ocupará de todas las molestias.

Aquí está la cosa: acaba de comprar una casa con los ahorros de su vida, ¿valdría la pena gastar otra suma considerable en la garantía de la vivienda?

Comprar una casa en sí mismo es bastante caro y no es de extrañar que lo empuje a un dilema. De hecho, los planes básicos de garantía de la vivienda comienzan desde $ 400 a $ 800 por año. Si algo es tan importante como esto, no puede simplemente llegar a una conclusión y comprar cualquier garantía de vivienda al azar, incluso si podría valer la pena.



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En este artículo, me estoy enfocando en frenar el dilema dando un análisis detallado de las garantías del hogar. Revisaremos todos los pros y contras y analizaremos si comprar una garantía de vivienda es de su interés. Además, también analizaremos las formas de encontrar la garantía de vivienda más barata según su caso.

Así que comencemos por lo básico.

Tabla de contenido

¿Qué es un servicio de garantía de vivienda?

Es un servicio individual que cubre algunos o los costos generales de reparación y reemplazo de los artículos de su hogar. Según su plan, puede esperar que cubra las reparaciones o reemplazos de sus electrodomésticos y trabajos de plomería también.

Si alguno de los electrodomésticos cubiertos se rompe, puede llamar al proveedor de garantía de su hogar y ellos enviarán personas autorizadas para reparar o solucionar el problema. Si el problema cae dentro de la protección contra el desgaste mencionada de su plan, la compañía pagará la reparación o el reemplazo del electrodoméstico.

Tenga en cuenta que el proveedor de garantía de la vivienda puede ser responsable de pagar la totalidad o solo una parte del costo de reparación o reemplazo, según su contrato. Por lo tanto, asegúrese siempre de que no solo está buscando garantía de vivienda más barata pero también práctico considerando todas las probabilidades.

¿Es la garantía del hogar lo mismo que el seguro del hogar?

Si bien ambos son valores extraordinarios, los seguros para el hogar y las garantías para el hogar ofrecen varios tipos de seguros contra diversos problemas. Los seguros de la casa cubren más las pérdidas incurridas después del daño o la pérdida de los artículos de su casa debido a un accidente, robo u otros peligros mencionados en el contrato.

Si bien el seguro puede cubrir daños accidentales a su estructura y diversas pertenencias, las garantías de la vivienda no cubren ventanas, puertas o cualquier otro daño estructural a su casa. El seguro de la casa podría ser una obligación obligatoria en muchos países, mientras que la garantía de la casa es una opción preferencial.

Una diferencia más es la forma en que se hacen las afirmaciones en ambos. Mientras que los proveedores de garantía envían a sus personas autorizadas para solucionar los problemas, los ajustadores de seguros simplemente reembolsan los gastos, después de que usted mismo haya organizado las reparaciones o reemplazos.

Artículos cubiertos por la garantía del hogar

Según el contrato, un servicio de garantía del hogar le ofrece reparaciones y reemplazos con descuento de los principales componentes y electrodomésticos, como el lavavajillas, el aire acondicionado, el horno, la lavadora, las secadoras, los refrigeradores, los hornos y otros sistemas eléctricos. La garantía de una vivienda también podría cubrir los principales gastos periódicos de plomería, piscinas y trituradores de basura.

Pros y contras de las garantías de vivienda

  • Pros :

Una de las mayores ventajas de tener una garantía de vivienda es la accesibilidad. Desde la molestia de comprar una garantía para el hogar hasta reclamar los servicios, todo se trata de ofrecer la mejor comodidad a los clientes.

Especialmente cuando compra una casa usada, nunca está seguro de que los electrodomésticos no se romperán después de mudarse. Al comprar una garantía de vivienda con su casa, puede estar seguro de que la empresa se hará cargo de todo.

Además, cuando se muda a una nueva ubicación, no tiene conexiones con electricistas, plomeros o especialistas locales. En esta situación, el proveedor de garantía de su hogar puede enviar a un especialista autorizado con solo una llamada telefónica. Imagínese la pesadilla que podría enfrentar después de mudarse y no encontrar nada funciona como lo garantiza el agente.

Una garantía de vivienda es su mejor opción y podría ahorrarle una gran cantidad de dinero si termina con muchas reparaciones. Por ejemplo, el costo promedio de los trabajos de plomería varía entre $ 150 y $ 500. Si compra incluso una garantía básica para el hogar de $ 300, puede ahorrar no solo dinero, sino también evitar las molestias de encontrar un buen plomero en su localidad.

  • Contras :

El único dilema detrás de la compra, incluso de los planes de garantía de vivienda más baratos, es la obligación de pagar anualmente incluso durante los años en los que no necesita ninguna reparación. Por ejemplo, compró un plan de $ 300 por año, pero nada se rompió durante todo el año o solo tiene algunas reparaciones menores. Eso significa que pagó $ 300 por nada.

Además de esto, las garantías para el hogar solo cubren el desgaste, el desgaste y el mantenimiento constantes. Si la reparación o los reemplazos se reclaman en virtud de un individuo, un desastre natural o cualquier acto intencional, la empresa no lo cubre.

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Por ejemplo, la empresa puede cubrir los gastos de mantenimiento periódico del aire acondicionado de la casa. Sin embargo, puede negar si el contratista descubre que el aire acondicionado no se mantuvo bien o se rompió intencionalmente.

¿Vale la pena pagar por la garantía del hogar?

La decisión de comprar una garantía de vivienda depende de tres factores cruciales:

  • Predicción : ¿Cómo prevé sus posibles gastos de reparación de sus electrodomésticos?
  • Costo cíclico : ¿Cuánto paga a menudo por el servicio cíclico o la reparación de sus electrodomésticos?
  • Gastos generales : ¿Cuánto cobra la empresa además del costo promedio anual de la garantía?

Conoce mejor su hogar, pero los proveedores de garantía saben incluso más que usted. Cubren solo aquellos artículos que están en buenas condiciones y en funcionamiento en el momento de asegurar. Sin embargo, puede ahorrar una gran cantidad de dinero eligiendo estratégicamente un plan y un proveedor.

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Considere el tipo de reparaciones que necesita en el futuro, todos los gastos periódicos y el costo de conveniencia para organizar las reparaciones. Compare este costo total con los planes que ofrece una empresa más los cargos adicionales, como el cargo por visita y los impuestos. Cuente este costo con los gastos en los que podría incurrir si se realizaran las reparaciones de forma independiente.

Después de estos cálculos, puede optar por un plan de garantía para el hogar personalizado y más barato solo para esos artículos, que potencialmente costarían más en un enfoque independiente. Aquí hay un ejemplo-

Tipo de reparación Costo de reparación / servicio independiente Costo anual si está cubierto por la orden de compra de vivienda Costo mensual promedio
Reemplazo del calentador de agua caliente 0 – ,150 $ 300- $ 600 anuales + tarifa por visita * -
Reparación de HVAC 0 $ 300- $ 600 anuales + tarifa por visita * -
Reemplazo de HVAC ,210 $ 300- $ 600 anuales + tarifa por visita * -

* El costo por visita puede oscilar entre $ 30 y $ 75.

El servicio de garantía también puede parecer una carga adicional si no cubre aspectos prácticos. Lea siempre el contrato en profundidad y asegúrese de que cubra aspectos más prácticos y no solo palabras.

Esta es la razón por la que muchos propietarios de viviendas se sienten frustrados y siguen cambiando de empresas a empresas. La mejor manera de aliviar esta frustración es conocer todos los contratos en su localidad, comparar sus planes y contar lo mismo con sus gastos potenciales.

A ti

Una garantía de vivienda es una forma de tranquilidad para muchos propietarios. No hay duda de que la reparación y el servicio de algunos electrodomésticos como HVAC, calentadores y lavaplatos, etc. son considerables, y optar por una garantía para el hogar podría permitirle lograr lo mismo comparativamente a un costo mucho menor.

Una garantía para el hogar es una opción inteligente y funciona mejor si se realiza con un cálculo adecuado y sin llegar a una conclusión inicial. Por ejemplo, podría ser la mejor opción para cubrir reparaciones potencialmente importantes para artículos con una antigüedad superior a 2 o 3 años, etc.

Haga una lista de los artículos que tiene que ya no están protegidos por la empresa original. Determine su edad, prediga los costos potenciales de reparación y servicio y compárelos con los planes de los proveedores de garantía. No incluya los electrodomésticos que aún se encuentran bajo la protección de la garantía del fabricante original.